什么是工業(yè)地產(chǎn)
工業(yè)地產(chǎn)的概念被理解為建設(shè)工業(yè)園區(qū)、倉庫、出租工廠、出租辦公室、城市地區(qū)的投資項目以及投資于場所以服務(wù)產(chǎn)品的項目，工業(yè)產(chǎn)出。
工業(yè)地產(chǎn)也與工業(yè)用地的概念有關(guān)。其中，工業(yè)園區(qū)土地將以土地租賃的形式使用。這在 2013 年《土地法》第 149 條第 2 款中規(guī)定如下：
國家將土地出租給經(jīng)濟組織、海外越南人和外商投資企業(yè)，投資興建工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營生產(chǎn)。
土地年繳地租用地面積，國家出讓土地的人有權(quán)以年繳地租的形式轉(zhuǎn)租土地；對于整個租賃期內(nèi)一次性支付土地租金的土地出讓面積，國家出讓土地的人有權(quán)以一次性支付土地租金的形式轉(zhuǎn)租土地整個租賃期或每年支付租金。
投資者在工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群和出口加工區(qū)建設(shè)公用基礎(chǔ)設(shè)施用地面積免征地租。
